Haus zum kaufen in Hamburg-Sasel
Objekt nicht gefunden
22393
Hamburg, Sasel
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- Kaufpreis
- 885.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 116 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39143482
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 116.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 430,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.629,31 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2019 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte ist die ideale Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Aktuell vermietet für 2.700 € monatlich und ausgestattet mit modernster Technik sowie energieeffizientem Wohnkomfort (KfW-55 Effizienzhaus).
Mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 62 m² wohnlich ausgebautem Keller bietet das Haus langfristig attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
✨ Investitions-Highlights
� Raum & Architektur
-Ca. 116 m² Wohnfläche + 62 m² wohnlich ausgebauter Keller
-Großzügiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung – perfekte Außenflächen für Mieter
� Komfort & Ausstattung
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
-Designboden in Eichenoptik
-Duschbad im EG mit hochwertigen Villeroy & Boch Armaturen
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Zehnder
�️ Küche & Extras
-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-BORA-Kochinsel mit integriertem Dunstabzug und
Hochwertige Marken-Geräte
⚡ Technik & Effizienz
-KfW-55 Effizienzhaus mit Wärmeverbundsystem
-3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Zirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr für Warmwasser
Mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 62 m² wohnlich ausgebautem Keller bietet das Haus langfristig attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial.
✨ Investitions-Highlights
� Raum & Architektur
-Ca. 116 m² Wohnfläche + 62 m² wohnlich ausgebauter Keller
-Großzügiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung – perfekte Außenflächen für Mieter
� Komfort & Ausstattung
-Fußbodenheizung auf allen Ebenen
-Designboden in Eichenoptik
-Duschbad im EG mit hochwertigen Villeroy & Boch Armaturen
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage von Zehnder
�️ Küche & Extras
-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
-BORA-Kochinsel mit integriertem Dunstabzug und
Hochwertige Marken-Geräte
⚡ Technik & Effizienz
-KfW-55 Effizienzhaus mit Wärmeverbundsystem
-3-fach verglaste, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
-Zirkulationspumpe mit Zeitschaltuhr für Warmwasser
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Lage
22393 Hamburg
Hamburg Sasel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,05 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.745,82 €/m².
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