Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Mühlburg
ACHTUNG: Moderne 4 Zi ETW mit Tiefgarage in Top Lage in Karlsruhe Mühlburg zu verkaufen !
76185
Karlsruhe, Mühlburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 443.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39147002
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 443.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.614,58 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Modene 4 Zi. ETW in Karlsruhe-Mühlburg zu verkaufen! Die moderne Wohnung mit insgesamt 96 m² Wohnfläche und einem Balkon sowie Mitnutzung des Garten befindet sich im EG/Hochparterre eines MFH mit 11 Wohneinheiten und wurde 1980 erbaut und 2016 vollständig modernisierung. Ein Aufzug und eine Tiefgarage sind vorhanden.
2016 fand eine umfassende Haus- und Wohnungssanierung statt: u.a. neue Bodenbeläge, moderne EBK, ein vollständiges Smart Home System für Rolläden, Heizung und Lichtsteuerung. Ein geräumiger Kellerabstellraum gehört dazu. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Keller und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung steht ab 01.01.2026 frei und kann danach sofort neu bezogen.
Kaufpreis Wohnung: 443.000,00 Euro inkl. der EBK und zzgl. Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 15.000,00 = Gesamtkaufpreis 458.000,00 Euro (VB)
2016 fand eine umfassende Haus- und Wohnungssanierung statt: u.a. neue Bodenbeläge, moderne EBK, ein vollständiges Smart Home System für Rolläden, Heizung und Lichtsteuerung. Ein geräumiger Kellerabstellraum gehört dazu. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Keller und der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung steht ab 01.01.2026 frei und kann danach sofort neu bezogen.
Kaufpreis Wohnung: 443.000,00 Euro inkl. der EBK und zzgl. Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 15.000,00 = Gesamtkaufpreis 458.000,00 Euro (VB)
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Lage
76185 Karlsruhe
Karlsruhe Mühlburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.265,07 €/m² in Karlsruhe - Mühlburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.269,51 €/m².
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