Maisonette-Wohnung in Essen-Stoppenberg

Diese exklusive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss ( kein Aufzug) eines 6 Familienhauses in Essen-Stoppenberg. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum. Sie wurde im Jahre 2003 kernsaniert und in 2010 nochmals komplett modernisiert. Ein separates Gäste-WC und eine Dachterrasse/Loggia in Südausrichtung erhöhen den Wohnkomfort. Die Wohnung wird am 31.03.2026 bezugsfrei und verfügt über zwei eigene Keller. Ein zur Wohnung gehörendes, alleinnutzbares Gartenstück lädt zum Entspannen ein. Erfreuen Sie sich an dem weitläufigen 52qm großen Wohnbereich mit offenem Balkenwerk. Das große Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank, die maßgefertigte Küche mit eingebauter Mikrowelle und Kaffeevollautomaten in weiß Hochglanz mit Granit-Arbeitsplatte und großem Kochfeld, das großzügige Gäste-WC mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie das moderne 13qm große Badezimmer mit Duschkabine, 2 Waschtischen und großer, in ein Podest eingelassener Badewanne, werden Sie begeistern. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe hinauf zur Galerie und einem weiteren Zimmer mit Einbauschrank im Spitzboden (rechtliche Nutzfläche mit 30,3qm in der ausgewiesenen Wohnfläche berücksichtigt).

Zusätzliche Informationen:
- Massivbauweise
- Satteldach (2012 neues Dach mit Aufsparrendämmung)
- Satellitenschüssel
- Kunststoff-Iso Fenster
- Gaszentralheizung (2019 neue Heizungsanlage)
- Fliesen-/Laminatböden
- Dachloggia (2016 neuer Bodenbelag: WPC)
- neue Fenster im Treppenhaus
- neue Haustüre, neue Klingel mit Gegensprechanlage, neue
Briefkästen (2021/22)
- Energieausweis "C"
- im Hausgeld sind die Heizkosten inbegriffen
- Dämmung des gesamten Gebäudekomplexes in Planung