Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Wenden-Thune-Harxbüttel
3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Braunschweig Wenden
Neusalzstraße
38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
38110 Braunschweig, Wenden-Thune-Harxbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39154006
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.863,64 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Braunschweig, Stadtteil Wenden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über eine normale Innenausstattung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ca. Ende 1. Quartal 2026 verfügbar sein. Zur Zeit wird sie von mir selbst bewohnt.
In 2018 wurden folgende Renovierungen/Sanierungen durchgeführt:
- Erneuerung gesamter Elektrik (Meister-Fachbetrieb)
- sämtliche Fußbodenbeläge (Fliesen u. Klickvinyl)
- Wände u. Decken neu tapeziert
- alle Innentüren neu
- alle Heizkörper neu inkl. Thermostat u. Absteller
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster in allen Räumen inkl. elektr. Jalousien
- kleiner Abstellraum im Dachgeschoß
Der/Die glückliche neue Eigentümer/in kann nach Übergabe sofort einziehen. Es besteht kein Renovierungsbedarf.
In 2018 wurden folgende Renovierungen/Sanierungen durchgeführt:
- Erneuerung gesamter Elektrik (Meister-Fachbetrieb)
- sämtliche Fußbodenbeläge (Fliesen u. Klickvinyl)
- Wände u. Decken neu tapeziert
- alle Innentüren neu
- alle Heizkörper neu inkl. Thermostat u. Absteller
weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster in allen Räumen inkl. elektr. Jalousien
- kleiner Abstellraum im Dachgeschoß
Der/Die glückliche neue Eigentümer/in kann nach Übergabe sofort einziehen. Es besteht kein Renovierungsbedarf.
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Lage
Neusalzstraße38110 Braunschweig
Braunschweig Wenden-Thune-Harxbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,85 €/m² in Braunschweig - Wenden-Thune-Harxbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.201,83 €/m².
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