Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Modernisiertes Altbau-Schmuckstück in begehrter, ruhiger Lage – ein Zuhause mit Seele
In der zweiten Etage eines denkmalgeschützten und stilvollen Altbaus von Heinrich Eickholt aus ca. 1892 empfängt Sie dieses außergewöhnliche Wohnjuwel – ein Objekt, das Geschichte und zeitgemäßen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre, getragen von imposanten Deckenhöhen von 3,22 m, die den Räumen ein herrlich großzügiges, luftiges Wohngefühl verleihen.
Das großzügige Entrée und die Diele führen Sie in das Duschbad, die Küche, das Arbeitszimmer sowie das elegante Wohnzimmer. Von dort öffnet sich über klassische Flügeltüren das Esszimmer, das wiederum in das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite übergeht. Arbeits- und Wohnzimmer sind ebenfalls durch eine Flügeltür miteinander verbunden.
Die drei durch Flügeltüren verbundenen Räume mit Südausrichtung, schaffen ein lichtdurchflutetes, harmonisches Wohnensemble, das offen wirkt und zugleich vielfältige Nutzung mit viel Privatsphäre ermöglicht.
Das Schlafzimmer hingegen liegt zur besonders ruhigen Gartenseite mit Nordausrichtung – perfekt für erholsame Nächte.
Den unverwechselbaren Altbaucharme prägen liebevoll erhaltene Details wie kunstvoller Stuck, elegante Kassettentüren, historische Türbeschläge und klassische Flügeltüren, die dem gesamten Ensemble eine exklusive Note verleihen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien beeindruckt bereits beim Eintreten: Der repräsentative Hauseingang mit originalem Mosaikboden und stilvollem Stuck setzt ein eindrucksvolles erstes Highlight.
Die prachtvolle Fassade, eingerahmt von Vorgarten und Magnolie, sorgt zudem für ein Entrée, das seinesgleichen sucht.
Ein Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenplatz im Waschkeller runden dieses besondere Angebot ab.
Ein seltenes Altbaujuwel für Liebhaber historischer Architektur – und für alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Wohnzimmer ca. 21 m²
Arbeitszimmer ca. 14 m²
Esszimmer ca. 14 m²
Schlafzimmer ca. 20 m²
Küche ca. 9 m²
Diele ca. 9 m²
Duschbad ca. 4 m²
Wannenbad ca. 4 m²