Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Rüningen
Eigennutz oder Kapitalanlage: renovierte und helle Wohnung in gepflegtem MFH!
Im Turmswinkel
38122 Braunschweig, Rüningen
38122 Braunschweig, Rüningen
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 66 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39161047
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | 15.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.954,55 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines Mehrfamilienhauses in
Braunschweig, Rüningen. Das Baujahr des
Gebäudes ist 1968, wobei das Haus über eine Zentralheizung
verfügt. Die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität
versehen, wurde 2022 samt Bad renoviert. Ein gemeinschaftlicher
Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung war bis 15.12.2025
für 550€/mtl. kalt vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als
Kapitalanlage.
- Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 235€, davon 39 € nicht
umlagefähig.
befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines Mehrfamilienhauses in
Braunschweig, Rüningen. Das Baujahr des
Gebäudes ist 1968, wobei das Haus über eine Zentralheizung
verfügt. Die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität
versehen, wurde 2022 samt Bad renoviert. Ein gemeinschaftlicher
Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung war bis 15.12.2025
für 550€/mtl. kalt vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als
Kapitalanlage.
- Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 235€, davon 39 € nicht
umlagefähig.
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Lage
Im Turmswinkel38122 Braunschweig
Braunschweig Rüningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.642,85 €/m² in Braunschweig - Rüningen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.201,83 €/m².
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