Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg
*** Frei ab 01.01.2026 ! Große 3,5- Raum- ETW in Essen- Katernberg ! Provisionsfrei ! ***
Nienhuser Busch
45327 Essen, Katernberg
45327 Essen, Katernberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 164.700 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 79.14 m²
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Objekt-ID: 39162800
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 79.14 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.700 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.081,12 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 132,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige 3,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 33 und bietet Platz für die ganze Familie !
Technisch befindet sich die renovierte und helle Wohnung sowie das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei gezogen und kann mit telefonischer Absprache ab Anfang Januar 2026 besichtigt werden !
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 3).
Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen !
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Technisch befindet sich die renovierte und helle Wohnung sowie das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung !
Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 frei gezogen und kann mit telefonischer Absprache ab Anfang Januar 2026 besichtigt werden !
Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 3).
Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen !
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Lage
Nienhuser Busch45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.833,88 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.011,22 €/m².
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