Erdgeschosswohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet eine wertstabile und langfristig rentable Kapitalanlage. Das Gebäude wurde 2015 denkmalgerecht saniert und präsentiert sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Die Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht das Objekt besonders ansprechend.

Auf 69,75 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich sowie ein funktional geschnittenes Tageslichtbad bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Die hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche unterstreicht den gehobenen Standard.

Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich, der der Wohnung eine zusätzliche Aufenthaltsqualität verleiht – ein attraktives Merkmal für Mieter und damit ein wichtiger Vorteil für Kapitalanleger.

Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der komfortabel vom Keller bis zu den oberen Etagen führt, sowie über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet durch ein Hausgeld von 347 € eine solide wirtschaftliche Grundlage.

Highlights für Kapitalanleger
• Denkmalgerechte Sanierung 2015
• 3 Zimmer mit 69,75 m² Wohnfläche
• Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesen
• Erdgeschoss mit privatem Garten
• Gepflegtes Denkmalobjekt
• Vermietet und attraktiv für langfristige Anleger
• Aufzug vorhanden
• Kellerraum inklusive
• Gas-Zentralheizung
• Hausgeld 347 €