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Etagenwohnung in Ravensburg

Ravensburg - Stadtlage - 3,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

88212 Ravensburg
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95.79 m²
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Objekt-ID: 39166579

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.79 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Preis/m²: 3.184,05 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Paare, die ein harmonisches und stilvolles Leben genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Wohn-/Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende, weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m², die Ihnen ein sonniges Plätzchen im Freien bietet – perfekt für entspannte Momente zu zweit, vor den Toren der Stadt. Die zwei modernisierten Badezimmer fügen der Wohnung zusätzlichen Komfort hinzu und schaffen Raum für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.

Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für all diejenigen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, um das lebendige Treiben von Ravensburg zu erleben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase in den eigenen vier Wänden zu haben.

Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Carportstellplätze.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass sich dieses Stadtdomizil auch perfekt für Investoren eignet, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen bezüglich der Wohnung, des vorhandenen Mietverhältnisses sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

88212 Ravensburg
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Ravensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.344,62 €/m² in Ravensburg.

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