Etagenwohnung in Halle (Saale)-Lutherplatz/Thüringer Bahnhof

Alle Wohnungen in diesem Paket befinden sich in einem gepflegten, 1910 erbauten Mehrfamilienhauses in Halle.
Das Wohnhaus kann durch eine ausgezeichnete Lage überzeugen, so sind ÖPNV, Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Kita, Spielplätze, Parks und vieles mehr bequem fußläufig zu erreichen. Die Altstadt Halle ist ungefähr zwei Kilometer entfernt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.

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Zwei der drei hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Hochparterre, eine im 3. Obergeschoss. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer Wohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung.
Alle Wohnungen verfügen über eine Küche und ein Badezimmer.

Bei zwei Wohnungen im Paket wird ein Balkon angebaut, die Arbeiten sind voraussichtlich bis Ende Q1/2026 fertiggestellt.

Zu zwei Wohnungen gehört ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Wohnhaus verfügt über eine Gemeinschaftsgarten und einen Waschmaschinenraum im Keller

Hinweis: Der Eigentümer gewährt für einige Wohnungen eine Mietsubvention bis zur nächsten Staffelerhöhung am 01.05.2026. Diese ist in der im Expose angegebenen Nettokaltmiete bereits enthalten.

Alle drei Wohnungen wurden vor einiger Zeit neu vermietet und bieten daher einen ausgezeichneten Cashflow, da auch eine Staffelmiete vereinbart wurde.