Terrassenwohnung in Hamburg-Sasel
Barrierefreie Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Hamburg - Sasel
22393
Hamburg, Sasel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 520.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39176590
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 520.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.160,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
- Bungalow / Reihenmittelbungalow mit insgesamt 3 Einheiten
- Niedrigenergiestandard, Kernsanierung im Jahr 2010-2011 (Außenwände aus dem Jahr 1958, Elektrik, Leitungen, etc. erneuert)
- dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Wärmedämmverbundsystem, Dachdämmung
- Entlüftungsanlage
- ebenerdiger / barrierefreier Zugang ohne Stufen
- barrierefrei: ca. 1 Meter breite Türen, große ebenerdige Duschen (für Rollstuhlfahrer geeignet)
- Deckenhöhe bis zu 3 Meter
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Marmorboden in sämtlichen Räumen
- ca. 45 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit moderner Einbauküche, elektrischem Oberlicht und großen bodentiefen Fenstern mit Terrassenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
- zwei Terrassen (nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet)
- ca. 30 m² große, z. T. überdachte Terrasse und rückwärtige Terrasse
- kein eigener Garten, Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Vollbad mit abgesenkter Eckbadewanne, großer ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch, Fenster vorhanden
- modernes Duschbad mit breiter ebenerdiger Dusche wandhängendem WC und Waschtisch
- Warmwasseraufbereitung für die Bäder über die Zentralheizung mit Solarthermie, Duschlauferhitzer in der Küche
- geräumige Zimmer (ca. 17 m², ca. 16 m² und ca. 15 m²)
- weiße Innentüren (ca. 1 m Breite)
- große Diele (Abstellraum oder Kleiderschrank möglich)
- Eingangstür mit Glaselementen
- Carport-Stellplatz
- Abstellraum hinter dem Carport
- Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen
- kein eigener Garten, Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Miteigentumsanteil an dem gesamten Grundstück (Eigenland)
ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2024
- Endenergiebedarf von 105,8 kWh/(m²a)
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, Baujahr der Heizung 2000,
- Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 2010 (1958)
- Energieeffizienzklasse D
- 303,66 Euro Wohngeld-Vorauszahlung je Monat inkl. Wasser-Vorauszahlung
- Niedrigenergiestandard, Kernsanierung im Jahr 2010-2011 (Außenwände aus dem Jahr 1958, Elektrik, Leitungen, etc. erneuert)
- dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Wärmedämmverbundsystem, Dachdämmung
- Entlüftungsanlage
- ebenerdiger / barrierefreier Zugang ohne Stufen
- barrierefrei: ca. 1 Meter breite Türen, große ebenerdige Duschen (für Rollstuhlfahrer geeignet)
- Deckenhöhe bis zu 3 Meter
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Marmorboden in sämtlichen Räumen
- ca. 45 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit moderner Einbauküche, elektrischem Oberlicht und großen bodentiefen Fenstern mit Terrassenzugang
- Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich
- zwei Terrassen (nach Südosten und Nordwesten ausgerichtet)
- ca. 30 m² große, z. T. überdachte Terrasse und rückwärtige Terrasse
- kein eigener Garten, Gemeinschaftsgarten (ca. 200 m²) zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Vollbad mit abgesenkter Eckbadewanne, großer ebenerdiger Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch, Fenster vorhanden
- modernes Duschbad mit breiter ebenerdiger Dusche wandhängendem WC und Waschtisch
- Warmwasseraufbereitung für die Bäder über die Zentralheizung mit Solarthermie, Duschlauferhitzer in der Küche
- geräumige Zimmer (ca. 17 m², ca. 16 m² und ca. 15 m²)
- weiße Innentüren (ca. 1 m Breite)
- große Diele (Abstellraum oder Kleiderschrank möglich)
- Eingangstür mit Glaselementen
- Carport-Stellplatz
- Abstellraum hinter dem Carport
- Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen
- kein eigener Garten, Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Miteigentumsanteil an dem gesamten Grundstück (Eigenland)
ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauchsausweis vom 15.02.2024
- Endenergiebedarf von 105,8 kWh/(m²a)
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung, Baujahr der Heizung 2000,
- Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 2010 (1958)
- Energieeffizienzklasse D
- 303,66 Euro Wohngeld-Vorauszahlung je Monat inkl. Wasser-Vorauszahlung
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Lage
22393 Hamburg
Hamburg Sasel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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