Immobilie in Konstanz

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Staad, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf zwei
Hauseingänge verteilen. Die Wohnlage zählt zu den begehrtesten der Stadt und vereint Ruhe, Natur und Nähe zum See mit einer komfortablen Anbindung an das Konstanzer Zentrum. Der frühestmögliche Bezug der Wohnung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen. Sollte es bereits vor diesem Zeitpunkt zu einem Verkauf kommen, übernehmen die Verkäufer bis zum geplanten Bezugszeitpunkt die Mietzahlungen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Der durchdachte Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das moderne Badezimmer und das separate WC erhöhen den Wohnkomfort und sind besonders praktisch für den Alltag. Ein Balkon erweitert den
Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume. Im Jahr 2003 wurden bereits moderne Kunststofffenster eingebaut, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnkomfort auswirkt.
Im Jahr 2024 erfolgte außerdem eine aufwendige Sanierung der Tiefgarage.

Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 19.000,00 €) sowie ein Kellerabteil. Das Haus aus dem Baujahr 1974 ist von gepflegten Grünflächen umgeben, die mit Sitzbereichen und angelegten Gehwegen zum Verweilen einladen.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Lorettowald und nur ca. 180 Meter Luftlinie zum Bodenseeufer bietet eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnung am See.