Etagenwohnung in Bad Harzburg

Sie suchen eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick über Bad Harzburg? Oder möchten Sie eine werthaltige Immobilie zur Vermietung als Ferienwohnung erwerben, die ohne großen Aufwand sofort nutzbar ist? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht.

Die helle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1998. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie einen sonnigen Balkon mit unverbaubarem Weitblick ins Grüne.
In der komplett eingerichteten Küche fehlt es an nichts.

Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon – ideal zum Entspannen mit Aussicht auf die malerische Umgebung Bad Harzburgs. Ein weiterer kleiner Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung kann als zusätzlicher Abstellplatz oder für die Nutzung des Gasgrills dienen, der übernommen werden kann.
Die energetische Ausstattung (neu gedämmte Decke) unterstreicht den wertigen Gesamteindruck.

Die Wohnung wurde durch die aktuellen Langzeitmieter immer sorgsam behandelt und stilvoll renoviert – ab dem 01.06.2026 ist die Wohnung frei und kann dann entweder selber bewohnt oder neu vermietet werden.
Auf Wunsch kann das vorhandene Inventar vom Mieter ganz oder teilweise übernommen werden - bei einer Nutzung als Ferienimmobilie würde das eine sofortige Nutzung nach Erwerb ermöglichen.

Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Fazit: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer mit Sinn für Qualität und Aussichtslage als auch für Kapitalanleger, die eine solide, sofort nutzbare Wohnung zur Dauervermietung oder als Ferienimmobilie in Toplage suchen.