Etagenwohnung in Bergkamen

Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bergkamen und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 650 € sowie eine Warmmiete von 1.050 €, was für eine stabile und planbare Einnahmesituation sorgt.

Die helle Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen Balkon, eine ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC – Ausstattungsmerkmale, die die langfristige Vermietbarkeit unterstützen. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Etagen des insgesamt 8-geschossigen Gebäudes. Zusätzlich steht ein Kellerraum als praktischer Stauraum zur Verfügung.

Dank der gefragten Wohnungsgröße, der Aufzuganlage und der attraktiven Mieteinnahmen eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Vermietung.