Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Willkommen in der Marthastraße 34 – hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen hanseatischen Mehrfamilienhauses aus rotem Backstein und bietet mit zwei Balkonen, einem grünen Innenhof und einer zentralen Lage in Eimsbüttel alles, was modernes Wohnen ausmacht. Genießen Sie den Blick von zwei Balkonen – einer zur Marthastraße, der andere in die ruhige Gemeinschaftsgartenanlage mit gewachsenem Baumbestand und Sitzmöglichkeiten. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss machen die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Ein überdachter, gesicherter Fahrradstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil und ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftswaschkeller runden das Angebot ab.
Die Wohnung umfasst ca. 51 m² mit zwei Zimmern, einer kompakten, modernen Küche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Einbaugeräten sowie einem Bad mit Dusche. Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, Hamburger Holzfußleisten und originale Fliesen in der Küche unterstreichen den gepflegten Charakter. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicherheizung.
Das Gebäude aus dem Jahr 1955 verfügt über acht Wohneinheiten, eine solide Bausubstanz, ein gepflegtes Treppenhaus und einen grünen sehr ruhigen Innenhof.
Privatverkauf – keine Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen. Diese freie, bezugsfertige Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft – Sie sparen die übliche Maklercourtage und profitieren von einem unkomplizierten Kaufprozess.