Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Dölitz-Dösen

Das Mehrfamilienhaus Johannastraße 11 wurde im Jahr 1999 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 750 m² sowie Gesamtwohnfläche von ca. 473 m². Es befinden sich 8 Wohneinheiten im Objekt mit stark nachgefragten Größen zwischen je 45 - 80 m². Diese verteilen sich auf 3 Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich separate Kellereinheiten zu jeder Wohneinheit. Weiterhin gehört zum Objekt eine Garage. Das Objekt ist vollvermietet. Dabei handelt es sich um langjährige Bestandsmietverträge. Die durchschnittliche Miete beträgt aktuell 6,44 €/m². Die Garage ist ebenfalls vermietet für monatlich 35 Euro. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 36.947,28 € p.a. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein liebevoll begrünter und gepflegter Garten zur Verfügung. Hauptenergieträger im Objekt ist Gas. Es bestehen keine Baulasten für das Objekt.