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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Attraktives Renditeobjekt: Frisch vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse

Gohliser Straße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
2
Fläche
79.2 m²
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Objekt-ID: 39263227

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.155,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leipzig, im charmanten Stadtteil Gohlis! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit.

Erbaut im Jahr 1880, strahlt diese Wohnung historischen Charakter aus, der durch sorgfältige Pflege bis heute bewahrt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die in zwei geräumige Zimmer unterteilt sind. Ein großes Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Die einladende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein, während der großzügige Keller zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist seit November 2025 frisch vermietet und bietet damit die ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die in eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Leipzig investieren möchten.

Ergreifen Sie die Chance auf eine solide Wertanlage und ein besonderes Stück Leipziger Geschichte.
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Lage

Gohliser Straße
04155 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.205,82 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.467,81 €/m².

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