Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Itter

Diese zweistöckige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2011 erbaut und liegt im Erdgeschoss und 1. OG eines gepflegten Wohnhauses in Düsseldorf-Itter.

Das Objekt mit Reihenhaus-Charakter wird durch einen eigenen Vorgarten betreten. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Duschbad gelangt man in den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster geben den Blick in den eigenen kleinen Garten frei, der Boden ist in 2022 mit Eiche-Echtholzparkett in Fischgrätmuster verlegt. Im 1. OG befinden sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie drei Zimmer, die derzeit als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer/Büro genutzt werden. Eines davon ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Alle Fenster zur Westseite (Gartenseite) verfügen über elektrische Außenjalousien, die im EG auch programmierbar sind. In 2025 wurden in den Schlafzimmern und an der Terrassentür hochwertige Fliegengitter nachgerüstet. Auch energetisch ist die Wohnung mit einer zeitgemäßen, sparsamen Pelletsheizung und einer Solarthermieanlage für's Warmwasser sehr gut aufgestellt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz (20.000€) ist ebenfalls vorhanden und durch den Keller der Wohnung begehbar.