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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Reihenendhaus mit wunderschöner Südwest-Terrasse in Neuss-Weißenberg

41462 Neuss
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
121 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39275728

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 3.264,46 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuss! Angeboten wird ein massiv erbautes und voll unterkellertes Reihenendhaus mit einer zeitlosen Klinkerfassade in zweiter Reihe. Die kleine Reihenhaussiedlung aus dem Jahr 1979 umfasst insgesamt 5 Häuser und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine komfortable Raumaufteilung. Eine große in Südwest-Ausrichtung gelegene Terrasse mit dem Blick in den rückwärtigen Garten runden das Bild ab. Die Nachbarschaft besticht durch gepflegte Gärten und ein freundliches Wohnumfeld, welches sich ideal für Familien eignet.

Das Objekt befindet sich noch überwiegend im Zustand des Ursprungsbaujahres und bietet die gute Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und passen sie sie mit einer modernen Handschrift Ihren Vorstellungen an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Aufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich - Gäste-WC - Küche - großer Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten

Aufteilung Obergeschoss:
zentraler Flur - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Duschbad

Aufteilung Dachgeschoss:
Flur - großes Dachstudio


Weitere Informationen: Gasheizung Baujahr 2010 - Terrassenerweiterung 2010 - Erneuerung Duschbad im Obergeschoss 2016/20217 - Holzfenster größtenteils mit Rollläden - das Haus ist voll unterkellert, zusätzliche Außentreppe in den Garten
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Lage

41462 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.935,27 €/m² in Neuss.

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