Immobilie in Aschaffenburg-Damm

Diese attraktive Maisonettewohnung bietet die Möglichkeit, durch einen Durchbruch mit der Nachbarwohnung zu einer großzügigen Wohneinheit mit ca. 136 m² Wohnfläche zusammengelegt zu werden (93 m² + 43 m²). Dadurch eröffnen sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Im 1. Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich sowie ein saniertes Badezimmer und schaffen einen privaten Rückzugsbereich, der klar von den Gemeinschafts- und Gästeräumen getrennt ist. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer neuen Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, einem Gäste-WC mit bodentiefer Dusche sowie zwei weiteren Zimmern, die sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Hobbyräume eignen.

Ein Keller ist vorhanden. Zwei Stellplätze (Garage/Carport) sind im Angebot enthalten; die Carports können alternativ auch als Pergola genutzt werden. Der Hof- und Gartenbereich mit Rasenfläche lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Eine der beiden Einheiten ist bereits saniert, weitere Sanierungen können nach individuellem Bedarf erfolgen. Getrennte Zugänge, eine klare Raumaufteilung, flexible Nutzungskonzepte sowie ein eigenes Eingangsniveau gewährleisten ein hohes Maß an Priva