Erdgeschosswohnung in Konstanz

In begehrter und ruhiger Lage von Konstanz-Litzelstetten, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt, präsentiert sich diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses als wahres Wohlfühlzuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 92,44 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, ein großzügiges Raumgefühl und charmante Details.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.
Das Esszimmer und die angrenzende, halboffene Küche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Wohnen und Genießen – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit individuelle Entspannung im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Ein Carportstellplatz sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Litzelstetten, einem der beliebtesten Konstanzer Ortsteile. Die Seenähe, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die Innenstadt von Konstanz machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Lage und Atmosphäre auf ideale Weise. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt – perfekt für alle, die das Leben am Bodensee in vollen Zügen genießen möchten.