Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Diese großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen aus dem Jahr 2001. Sie liegt in ruhiger Endlage im beliebten Stadtteil Barmen-Rott in Wuppertal.
Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und bietet aktuell drei gut geschnittene Zimmer. Aufgrund der offenen Bauweise besteht die Möglichkeit, durch das Einziehen einer Wand ein viertes Zimmer zu schaffen – ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und einen geräumigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein etwa vier Meter langer Flur, der die Wohnung in zwei Bereiche aufteilt. Linker Hand erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnbereich beeindruckt durch ein großes, bodentiefes Giebelfenster, das für eine außergewöhnlich helle Atmosphäre sorgt. Von hier aus sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den rund zwölf Meter langen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, auf dem Sie den ganzen Tag Sonne und den Weitblick über das Tal genießen können. Die offen gehaltene Küche ist funktional in den Wohnbereich intergriert.
Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das geräumige Hauptbadezimmer mit einer Fläche von ca. 15 m². Dieses ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Eckdusche und einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausgestattet. Die Raumaufteilung und die verwendeten Materialien – wie die hochwertigen, durchgehend verlegten Terracotta-Fliesen – verleihen der Wohnung ein mediterranes, warmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Rechter Hand befinden sich das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.