Etagenwohnung in Nürnberg-Dutzendteich

Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 85,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen in Nürnberg-Ludwigsfeld. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight bildet der südorientierte Balkon mit Markise, ebenso wie das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige und gut zugängliche Tiefgaragenplatz. Zudem gehören ein Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Wohnung. Ein ausgestattener Waschraum ist im Untergeschoss zur Mitnutzung verfügbar.

Die Lage befindet sich nur 20 Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt sowie lediglich 10 Minuten von der Technischen Hochschule Nürnberg und der Wöhrder Wiese. Darüber hinaus ist die Anbindung an das Busnetz (Linien 36, 43 und 44) und Tramlinien (6 und 10) sehr gut. Der S-Bahnhof Dürrenhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ebenso bietet die Umgebung eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen zur Kinderbetreuung und eine Grundschule.

Die Wohnung ist bezugsfrei.