Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Katernberg
6-Fam.-Haus mit 4 Garagen! ... eine Kombi aus historischem Charme und beträchtlichem Potenzial!
45327
Essen, Katernberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 22.5
- Fläche
- 407 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39318367
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22.5 |
| Größe: | 407.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 398,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.373,46 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses 6 Fam.-Haus mit Altbau-Flair und hohen Decken ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochattraktiv.
Das Haus umfasst rund 407 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Immobilie komplett bewohnt. Mit Verkauf werden 3 - 4 Wohnungen freigezogen. Dadurch kann die Mieteinnahme wegen der Neuvermietung dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden.
Neben dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen.
Bei Neu- und Vollvermietung kann eine monatliche Miete von mind. € 3.795,- erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von 45.540,-.
Das Haus umfasst rund 407 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Immobilie komplett bewohnt. Mit Verkauf werden 3 - 4 Wohnungen freigezogen. Dadurch kann die Mieteinnahme wegen der Neuvermietung dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden.
Neben dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen.
Bei Neu- und Vollvermietung kann eine monatliche Miete von mind. € 3.795,- erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von 45.540,-.
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Lage
45327 Essen
Essen Katernberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.365,20 €/m² in Essen - Katernberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.714,69 €/m².
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