Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum
Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern direkt am Wiesental
Erlenstraße
44795 Bochum
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- Kaufpreis
- 925.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 300 m²
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Objekt-ID: 39324793
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7.5 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 832,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 925.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.083,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses direkt am Wiesental gelegene großzügige Zweifamilienhaus - in 1 Lage - hat eine Gesamtwohn- und nutzfläche von ca. 450 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 832 m².
Erbaut 1970 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise, in 2000 zum Zweifamilienhaus umgebaut und zuletzt 2019 modernisiert (Öltanksanierung). Ein Rückbau vom Zweifamilienhaus zum Einfamilienhaus (ein Umbauvorschlag liegt vor) ist genauso wie die Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen möglich.
BAUBESCHREIBUNG
- Massivbauweise
- Vormauerschale genarbter/besanderter Lochklinker
- Dachdeckung Naturschiefer
- Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung (nachgerüstet in 1982)
- Ölheizung, ausgetauscht in 2015 (Buderus), Öltank saniert in 2019
- Hochwertige Einbauten Küche EG, Schlafen EG, Schlafen OG
Es stehen eine Doppelgarage incl. 2 Stellplätzen und eine Einzelgarage mit einem Stellplatz zur Verfügung.
Erbaut 1970 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise, in 2000 zum Zweifamilienhaus umgebaut und zuletzt 2019 modernisiert (Öltanksanierung). Ein Rückbau vom Zweifamilienhaus zum Einfamilienhaus (ein Umbauvorschlag liegt vor) ist genauso wie die Aufteilung in 2 Eigentumswohnungen möglich.
BAUBESCHREIBUNG
- Massivbauweise
- Vormauerschale genarbter/besanderter Lochklinker
- Dachdeckung Naturschiefer
- Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung (nachgerüstet in 1982)
- Ölheizung, ausgetauscht in 2015 (Buderus), Öltank saniert in 2019
- Hochwertige Einbauten Küche EG, Schlafen EG, Schlafen OG
Es stehen eine Doppelgarage incl. 2 Stellplätzen und eine Einzelgarage mit einem Stellplatz zur Verfügung.
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Lage
Erlenstraße44795 Bochum
Bochum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.617,31 €/m² in Bochum.
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