Dachgeschosswohnung in Leonberg

Hier findet sowohl der Eigennutzer als auch der Kapitalanleger eine schöne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit gemütlichem Balkon und TG-Stellplatz. Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² eine optimal geschnittene Wohnung.

Das Highlight der sehr hellen und großzügig bemessenen Wohnung mit gehobener Ausstattung ist zweifelsohne der Wohn-/Essraum. Mit seinem offenen Giebel bietet er ein herrliches Raumgefühl. Die angrenzende hochwertige Einbauküche ist mit allen Geräten des täglichen Gebrauchs ausgestattet. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Er bietet ausreichend Platz, um mit Freunden und Familie gemütlich zusammenzusitzen. Die ideale Lage verspricht im Sommer Sonne pur von morgens bis abends.

Besonders komfortabel ist der kleine begehbare Kleiderschrank, der vom großen Schlafzimmer aus betreten wird. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-/Büro- oder Gästezimmer. Das geräumige und hell geflieste Badezimmer ist innen liegend; das separate WC hat ein Fenster.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein separierter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss. Eine weitere Abstellfläche in Form einer Bühne (direkt von der Wohnung aus erreichbar) runden das Angebot ab.

Für Ihren Fuhrpark steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (15.000,- €); der Zugang zur Tiefgarage erfolgt direkt über das Treppenhaus. In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche finden Waschmaschine und Wäschetrockner Platz.

Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen alle lästigen Reinigungsarbeiten (inkl. Winterdienst) ab.

Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit jeweils 6 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft legt ein besonderes Augenmerk auf die Werterhaltung der Wohnimmobilie und hat immer darauf geachtet, dass das Objekt technisch und optisch auf dem neuesten Stand gehalten wird. Die Heizungsanlage wurde erst 2023 erneuert.