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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterbilk

Hammer Straße 36, 40219 Düsseldorf

Hammer Straße
40219 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
3.200.000 €
Zimmer
13
Fläche
402 m²
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Objekt-ID: 39328346

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 402.00 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.200.000 €
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Preis/m²: 7.960,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Achtung direkt von Eigentümer, ohne Provision!

Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus (330qm Wohnfläche), inkl. Ladenlokal (zusätzlich 72qm) am Medienhafen-Düsseldorf zum Verkauf.

Durch Ausbau des Dachgeschosses können ca. 140qm zusätzliche Wohnfläche und Ausbau im Gartenbereich 25-30qm Ladenfläche
geschaffen werden und die Mieteinnahmen auf 175,000 Euro pro Jahr gesteigert werden.
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Lage

Hammer Straße
40219 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².

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