Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Vierlinden

Das Objekt besteht aus mehreren Gebäudeteilen, die zu unterschiedlichen Zeiten errichtet wurden und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 316 m².

Das Vorderhaus wurde in den 1930er-Jahren errichtet und umfasst drei Wohneinheiten.
Das Hinterhaus, ebenfalls aus den 1930er-Jahren, beherbergt eine Wohneinheit.

In den 1960er-Jahren wurde eine Doppelgarage errichtet. In den 1970er-Jahren erfolgte die bauliche Verbindung zwischen Vorder- und Hinterhaus sowie der Neubau zusätzlicher Badezimmer. In den 1980er-Jahren wurde das Hinterhaus um einen weiteren Raum inklusive Abstellraum erweitert. In den 2020er-Jahren wurden für zwei Wohneinheiten des Vorderhauses zwei hochwertige Balkone errichtet.

Zum Grundstück gehört ein großzügiger Garten mit Teichanlage. Zusätzlich steht ein Tiefbrunnen im Innenhof zur Verfügung. Das Objekt verfügt über einen Keller sowie einen Spitzboden.

Die drei Wohneinheiten im Vorderhaus sind derzeit vermietet. Aufgrund der persönlichen Einrichtung der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen auf Vermarktungsportalen verzichtet.
Die Wohneinheit im Hinterhaus steht leer und ist ab sofort verfügbar.



Flächenübersicht (gerundet):
Vorderhaus Hochparterre: ca. 70 m²
Vorderhaus 1. Obergeschoss: ca. 70 m²
Vorderhaus Dachgeschoss: ca. 50 m²
Hinterhaus Erd- / 1. Obergeschoss: ca. 130 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 315,73 m²