Etagenwohnung in Merzenich

Dieses attraktive Apartment im ersten Obergeschoss ist derzeit leer stehend und stellt eine optimale Kapitalanlage dar, sei es für die Vermietung an Monteure oder für Langzeitmieter. Es eignet sich ebenfalls hervorragend für den Eigenbedarf.

Beim Betreten des Apartments gelangen Sie direkt in die offene Wohnküche, die mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch, der das Raumangebot ideal ergänzt.

Von der offenen Küche aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank, sodass Sie genügend Stauraum für persönliche Gegenstände haben.

Am Ende des Schlafzimmers befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, das durch seinen großzügigen Zuschnitt überzeugt. Hier ist auch die Etagenheizung untergebracht, die vor allem bei der Vermietung von Vorteil ist, da die Heizkosten vom Mieter getragen werden können.

Zusätzlich profitieren Sie im Keller von einem eigenen Kellerabteil sowie einem zugewiesenen Außenstellplatz. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1954 und wurde in massiver Bauweise errichtet.

Insgesamt ist dieses Apartment eine vielseitige Möglichkeit, sei es zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung, und bietet Ihnen zahlreiche Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten.