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Etagenwohnung in Leipzig-Lindenthal

Langfristig sichere Kapitalanlage: Etagenwohnung mit Südbalkon in Leipzig

04158 Leipzig, Lindenthal
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
79.9 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39341815

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 79.90 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.490,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In der lebendigen Stadt Leipzig bieten wir eine attraktive Etagenwohnung an, die sich ideal für anspruchsvolle Mieter eignet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,9m² und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die den Wohnkomfort erhöht. Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist dank des Personenaufzugs auch für Senioren problemlos möglich, was die Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit unterstreicht. Ein Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, um das eigene Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1995 und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Durch die gute Ausstattung und die zentrale Lage in Leipzig ist diese Etagenwohnung ein attraktives Angebot für Mieter, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Lage

04158 Leipzig
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Leipzig Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.170,76 €/m² in Leipzig - Lindenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.456,56 €/m².

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