Reihenmittelhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte

Dieses denkmalgeschützte Reihenmittelhaus aus dem jahre 1907 in Offenbach am Main, Stadtmitte, besteht aus acht Wohnungen, einem Abstellraum und einer Werkstatt.
Acht der zehn Einheiten sind vermietet. Zwei Wohnungen sind seit Ende Dezember, bze Ende November leerstehend und sollen zunächst renoviert werden.
Das Haus generiert aktuell Mieteinnahmen von 4.500,00 €. Die Mietzinsen sollten aber angepasst werden; nach der Renovierung der beiden leerstehenden Wohnungen ist mit einer Mieterhöhung von etwa 1.000 € zu rechnen.

Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 646,76 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 344 m²

Die Wohnflächen betragen:
VH EG: 91,68 m²
VH 1.OG: 83,79 m²
VH 2.OG: 85,91 m²
VH 3.OG: 85,91 m²
VH 4.OG: 82,89 m² + Spitzboden 30,22 m²

HH EG: 61,74 m²
HH 1.OG: 62,31 m²
HH 2.OG: 62,31 m²

Werkstatt: 39,00 m²

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert, Ende 2023 wurde das gesamte Dach saniert.

Die einfache Ausstattung und die Beheizung über Fernwärme bzw dezentrale Versorgungseinrichtingen (in drei Wohnungne) prägen das Objekt.