Haus zum kaufen in Gelsenkirchen-Heßler

Dieses sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1928 wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, das Wohnzimmer, sowie das Bad mit Badewanne.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG.
Dort finden Sie das aktuelle Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einen weiteren Schlafraum (Durchgangszimmer) vor.
Dieser Grundriss lässt sich ohne großen Aufwand verändern, so dass der Durchgang in das DG anderweitig möglich ist.
Angekommen im ausgebauten Dachboden finden Sie auf einer zusätzlichen Fläche von ca. 26 Quadratmetern das Schlafzimmer, sowie das Gäste-WC mit Platz für eine Dusche vor.
Somit haben Sie die Möglichkeit insgesamt 110 Quadratmeter als Wohnfläche zu nutzen.

Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018, erfolgte 2024 eine vollständige Erneuerung des Daches, wodurch der Wohnwert zusätzlich gesteigert wurde.

Mit einer angenehmen Deckenhöhe ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet Ihnen weitere 37 Quadratmeter als Stauraum.

Zu guter Letzt wird das Ganze abgerundet durch einen liebevoll angelegten Garten der für gemütliche Stunden im Freien sorgt.