Immobilie in Zwickau-Mitte-Nord
Zentrumsnahe 1-Raumwohnung mit Einbauküche! Vermietet!
Lessingstraße
08056 Zwickau, Mitte-Nord
08056 Zwickau, Mitte-Nord
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- Kaufpreis
- 45.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 46.82 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39357544
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 46.82 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 45.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 961,13 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das zentrumsnahe Wohnhaus in der Lessingstraße 20 wurde im Jahr 1918 errichtet und im Jahr 1996 umfassend saniert.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 10/2021. Die Kaltmiete beträgt 281,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 130,00 EUR und die Gesamtmiete 411,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118,83/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 312,08 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 10/2021. Die Kaltmiete beträgt 281,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 130,00 EUR und die Gesamtmiete 411,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 118,83/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 312,08 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Lessingstraße08056 Zwickau
Zwickau Mitte-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 677,47 €/m² in Zwickau - Mitte-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.342,25 €/m².
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