Penthouse in Pforzheim-Weststadt

Zum Verkauf steht eine Art Penthouse-Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnung wurde 2017 modernisiert. Mit einem Modernisierungsgrad von 8 (auf einer Skala von 1-10) bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.
Ihre neue Traumwohnung bietet Ihnen:
• Großzügiger Grundriss: Auf 106 m² verteilen sich 4 helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
• Wohnen mit Ausblick: Genießen Sie die Sonne auf insgesamt drei Balkonen. Ein großer Balkon zur Südseite lädt zu entspannten Stunden ein, während zwei weitere kleine Balkone zur Nordseite den idealen Platz für ruhige Abendstunden bieten.
• Praktische Extras: Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches, alleiniges Sondernutzungsrecht am Speicher über der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
• Exklusives Parken: Eine eigene Hofeinfahrt mit Einzelgarage inklusive alleiniges Sondernutzungsrecht für den Innenhof garantiert Ihnen einen bequemen und sicheren Stellplatz.
• Perfekte Infrastruktur: Kindergarten und Schule sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Pforzheimer Innenstadt. Schlössle-Galerie ist in ca. 5-8 Minuten Fußweg zu erreichen.
• Attraktive Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als sichere Kapitalanlage.
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Ihr Interesse ist geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.