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Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Hier lohnt sich das Besichtigen! Exklusive Wohnung in Ludwigsburg-Hoheneck

71642 Ludwigsburg
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
141.96 m²
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Objekt-ID: 39366141

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 141.96 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 5.600,17 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau - ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort, Design und Lage.

Bereits beim Eintreten begeistert die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin und exklusiver Marmorausstattung - aus einem Block geschnitten. Der helle Essbereich fügt sich harmonisch in das elegante Wohnambiente ein.

Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare, vollverglaste und große Wintergarten mit herrlichem Blick. Dieser schafft eine einmalige Wohnatmosphäre - perfekt als Ruhezone oder stilvolle Erweiterung des Wohnraums.

Der großzügige Schlafbereich verfügt über eine separate Ankleide und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten kann als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das exklusive Bad in hochwertiger Marmorausstattung ist mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer Dusche, einem eleganten Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein privater Abstellraum im Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich im Untergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Garagenplätze mit eigenem Tor zur Verfügung, die optional für je 25.000 EUR dazu erworben werden können.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und befindet sich in ruhiger, ansprechender Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der hohen Qualität dieser schönen Wohnung.
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Lage

71642 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.467,78 €/m² in Ludwigsburg.

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