Immobilie in Aschaffenburg-Stadtmitte

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „mio Helenenstraße“ erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen. Der Balkon mit Gartenblick schafft eine Verbindung ins Grüne, während die zusätzliche Fläche im Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für ein Homeoffice, Hobbys oder einen zusätzlichen Schlafbereich.

Zwei helle Tageslichtbäder und ein durchdachter Grundriss sorgen für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage in der Obernauer Kolonie in Aschaffenburg verbindet eine naturnahe Atmosphäre mit guter Anbindung an die Stadt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon.

Zur Ausstattung zählen Eichenparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärobjekte und elektronische Verschattung.

Das Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Besonders interessant für Kapitalanleger:
Durch die degressive Abschreibung (AfA) von 5 % ist diese Immobilie steuerlich besonders attraktiv!

Mehr Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter:
www.mio-wohnen.de