Etagenwohnung in Mainz-Bretzenheim

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Mainz-Bretzenheim besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, hellen Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob für Singles, Paare, junge Familien oder als Kapitalanlage, die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich erschließt fast alle Räume der Wohnung und sorgt für eine klare Struktur. Von hier aus erreichen Sie neben dem Badezimmer mit Badewanne auch einen praktischen Abstellraum sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das sich ideal als persönlicher Rückzugsort eignet. Die Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und einen entspannten Alltag.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Ein weiteres Zimmer schließt sich an und kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie einen PKW-Stellplatz im Außenbereich. Besonders praktisch ist der separate Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Zusätzlich wurden 2020 die Versorgungssteigleitungen erneuert, sodass sich die technische Ausstattung auf einem sehr guten Stand befindet.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnumfeld. Sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt stellt sie eine attraktive Gelegenheit dar. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem Angebot zu machen.