Etagenwohnung in Hannover-Misburg-Nord

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1973 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von circa 600 Quadratmetern. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Wohnung im Obergeschoss, die sich über 2 Ebenen erschließt. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Wintergarten, eine schöne Küche sowie 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Sowie 2 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches sich gut als Büro eignet. Kommen wir nun zur zweiten Ebene, welche nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, aber mit den Gegebenheiten als separates Schlafzimmer geeignet ist. Ein Kellerraum sowie eine Garage und die Hälfte der Grundstückslächer stehen dem Eigentümer der oberen Wohnung ebenso zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder modernisiert. Die Wohnung selbst ist in einem gepflegten Zustand. Das Haupthaus wurde in den vergangenen Jahren gedämmt und die Dachhaut erneuert. Zudem wurde eine neue Heizungsanlage installiert.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die Warmmiete beträgt 960 €. Die Kaltmiete liegt bei 800 €. Das Mietverhältnis besteht seit ca. 7 Jahren.