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Etagenwohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause in Rumeln.

47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39385580

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.625,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitloser Substanz und moderner Ausstattung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, die Wohnung selbst präsentiert sich jedoch dank fortlaufender Modernisierungen in einem sehr gepflegten und gehobenen Zustand.

Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen modernen und durchdachten Grundriss, der ein komfortables Wohnen ermöglicht. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sämtliche Wohnräume sind modern gefliest und mit durchgehend verbauten Deckenspots ausgestattet, was für ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnambiente sorgt.

Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich modern und geschmackvoll. Alle Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, verfügen über Fenster, wodurch die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich wirkt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, unabhängig davon, ob jung oder im besten Alter, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und einen funktionalen Grundriss legen.

Ein rundum überzeugendes Zuhause mit zeitgemäßem Wohngefühl.
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Lage

47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.025,73 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.320,68 €/m².

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