
Etagenwohnung in Neuss
Waldblick-Loggia & Tiefgarage: Perfekt geschnittene 43 m² Oase mit Aufzug
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 43 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39387004
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.093,02 € |
| Mit Immobilienpreisen Neuss vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere spazieren gehen. Diese kernsanierte Eigentumswohnung im Hubertusweg bietet Ihnen eine seltene Mischung aus moderner Vollausstattung und direkter Naturverbundenheit am Reuschenberger Busch.
Auf 43 m² wurde hier kein Platz verschenkt. Der Grundriss löst alle Probleme klassischer Apartments: Sie kochen in einer separaten Küche (keine Essensgerüche im Schlafbereich!), und Ihre Waschmaschine verschwindet diskret im praktischen Abstellraum. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia. Hier schauen Sie unverbaut ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.
Die Wohnung befindet sich im bequemen 1. Obergeschoss und ist barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Technisch ist alles auf Neubau-Niveau: Von der SmartHome-Steuerung über glatt gespachtelte Wände bis hin zum hochwertigen Vinyl-Boden wurde alles erneuert. Die moderne Einbauküche ist bereits inklusive.
Ein absolutes Highlight in dieser Preisklasse: Ihr Auto parkt sicher und trocken auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz im Haus. Koffer schleppen oder Parkplatzsuche gehören damit der Vergangenheit an.
Auf 43 m² wurde hier kein Platz verschenkt. Der Grundriss löst alle Probleme klassischer Apartments: Sie kochen in einer separaten Küche (keine Essensgerüche im Schlafbereich!), und Ihre Waschmaschine verschwindet diskret im praktischen Abstellraum. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia. Hier schauen Sie unverbaut ins Grüne – Ihr privater Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.
Die Wohnung befindet sich im bequemen 1. Obergeschoss und ist barrierearm über einen Aufzug erreichbar. Technisch ist alles auf Neubau-Niveau: Von der SmartHome-Steuerung über glatt gespachtelte Wände bis hin zum hochwertigen Vinyl-Boden wurde alles erneuert. Die moderne Einbauküche ist bereits inklusive.
Ein absolutes Highlight in dieser Preisklasse: Ihr Auto parkt sicher und trocken auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz im Haus. Koffer schleppen oder Parkplatzsuche gehören damit der Vergangenheit an.
Lage
Hubertusweg41466 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.418,58 €/m² in Neuss.
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