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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Exklusive 5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen mit Garten und zwei Stellplätzen i.Oberkassel.

Schwalmstr.
40547 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
1.035.000 €
Zimmer
5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 39391408

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 175.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.035.000 €
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Preis/m²: 5.914,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung in der Schwalmstraße vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Die ca. 110 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss und einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgebautes Souterrain mit weiteren ca. 65 m² Wohnfläche sowie einer eigenen Terrasse – ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, zwei stilvoll gestaltete Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Edles Massivholzparkett in den Wohnräumen und hochwertiges Feinsteinzeug unterstreichen den zeitgemäßen und eleganten Charakter der Immobilie.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 140 m² Fläche, der ebenso wie der Doppelstellplatz über ein Sondernutzungsrecht verfügt und damit ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen genießen – mitten in der Stadt.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell, großzügig und modern geschnitten und befindet sich in einem äußerst beliebten und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

Eine Immobilie, die urbanes Wohnen, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet.

Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort.
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Lage

Schwalmstr.
40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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