Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Buer.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in der 5. Etage eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer. Die Etage ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit 3,5 Zimmern, der sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Badezimmer steht ein separates Gästebad zur Verfügung – ein klarer Pluspunkt im Alltag.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche wie Waschkeller und Trockenkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt 450 Euro und beinhaltet unter anderem die laufenden Betriebskosten sowie die Instandhaltungsrücklagen.

Ausstattung im Überblick:
ca. 80 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Elektrische Rolladen in Wohnzimmer u. Esszimmer/Küche
Neue Fenster in Küche, Esszimmer u. Schlafzimmer
Weiße Echtholztüren
Balkon
Einbauküche
Badezimmer + separates Gästebad
Baujahr 1980
Etage mit Aufzug
Kellerraum
Waschkeller und Trockenkeller
Hausgeld: 450 € monatlich