Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Nord
Lübeck-St.Lorenz - Renditeobjekt im beliebten St. Lorenz-Quartier ...
23554
Lübeck, St. Lorenz Nord
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 184 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39402652
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 184.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 183,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.902,17 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte (Altbau-) Stadthaus im beliebten "St.-Lorenz-Quartier" besteht aus drei Wohnungen und befindet sich in zentraler Wohnlage unweit der Lübecker Altstadtinsel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.
Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 42,66 m² (Erdgeschoss), ca. 51,88 m² (1. Obergeschoss) und ca. 89,60 m² (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) Wohnfläche. Weiter verfügen alle Wohneinheiten über einen Balkon in sonniger S/W-Ausrichtung und haben einen eigenen Kellerraum.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, es sind jedoch mit der Zeit auch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen denkbar.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet und die Nettokaltmieterträge belaufen sich aktuell
auf ca. EUR 19.560,00/ Jahr.
Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über ca. 42,66 m² (Erdgeschoss), ca. 51,88 m² (1. Obergeschoss) und ca. 89,60 m² (2. Obergeschoss/Dachgeschoss) Wohnfläche. Weiter verfügen alle Wohneinheiten über einen Balkon in sonniger S/W-Ausrichtung und haben einen eigenen Kellerraum.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand, es sind jedoch mit der Zeit auch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen denkbar.
Die Wohnungen sind vollständig vermietet und die Nettokaltmieterträge belaufen sich aktuell
auf ca. EUR 19.560,00/ Jahr.
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Lage
23554 Lübeck
Lübeck St. Lorenz Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.035,96 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.684,34 €/m².
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