Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach
Objekt nicht gefunden
40593
Düsseldorf, Urdenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39405012
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.415,84 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf bietet ein gehobenes Wohnerlebnis auf 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Sie verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Der Bodenbelag besteht aus elegantem Laminat. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist langzeit vermietet und generiert ein monatliches Hausgeld von 260 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Die Lage in Düsseldorf ist hervorragend und bietet eine optimale Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer effizienten Heizung und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen.
Weitere Highlights der Immobilie sind die neue Hauseingangstür, die moderne Freisprechanlage, der gedämmte Keller und das gedämmte Dach. Die Luftwärmepumpe wurde ebenfalls neu installiert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
Diese Kapitalanlage vereint Komfort, Modernität und eine erstklassige Lage – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Der Bodenbelag besteht aus elegantem Laminat. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist langzeit vermietet und generiert ein monatliches Hausgeld von 260 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Die Lage in Düsseldorf ist hervorragend und bietet eine optimale Infrastruktur. Die Wohnung ist mit einer effizienten Heizung und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgen.
Weitere Highlights der Immobilie sind die neue Hauseingangstür, die moderne Freisprechanlage, der gedämmte Keller und das gedämmte Dach. Die Luftwärmepumpe wurde ebenfalls neu installiert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.
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Lage
40593 Düsseldorf
Düsseldorf Urdenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,69 €/m² in Düsseldorf - Urdenbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.252,47 €/m².
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