Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Lutherviertel

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Chemnitzer Lutherviertel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1956 erbaut und 2009 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht heute unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / helle & freundliche Wohnräume / einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / Fliesen in Bad & Küche / langer Flurbereich / Wohnzimmer von angenehmer Größe / gemütliches Schlafzimmer / Kinder- oder Arbeitszimmer mit optimalem Grundriss / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung / Zugang zum Balkon über die Küche / Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss / abschließbares Kellerabteil zugehörig / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden vorhanden / Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 neu vermietet und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar. Es wird eine Nettokaltmiete von 4.500,00€ p.a. erzielt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.