Etagenwohnung in Ludwigsburg

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine attraktive Wohnlage mit Weitblick. Mit ca. 109 m² Wohnfläche und insgesamt 4,5 Zimmern bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen sehr gut belichtet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus besteht Zugang zu einem der beiden Balkone, der mit einer beeindruckenden Aussicht und ausreichend Platz zum Entspannen im Freien überzeugt. Ein zweiter Balkon erweitert den Außenbereich zusätzlich und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie. Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und verfügt über eine Fensterfront, die für Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die angrenzenden Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten durch ihre klaren Grundrisse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde vor etwa acht Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Erscheinungsbild. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, moderne Sanitärobjekte sowie geschmackvolle Fliesen und Beleuchtung. Ein separater Waschraum erhöht den praktischen Nutzen im Alltag. Die Wohnräume sind überwiegend mit Parkett- beziehungsweise Teppichböden ausgestattet. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine sehr gute Basis für individuelles Wünsche. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, großzügige Wohnung mit durchdachtem Grundriss, zwei Balkonen mit toller Aussicht und einer gelungenen Kombination aus Substanz, Lage und Wohnqualität.