Erdgeschosswohnung in Hannover-Marienwerder
Vermietete 3- Zimmer Whg. zu verkaufen Provisionsfrei
Große Pranke
30419 Hannover, Marienwerder
30419 Hannover, Marienwerder
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- Kaufpreis
- 188.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.4 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39418798
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.40 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 188.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.708,93 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoss (rechts Hochparterre) mit einer Wohnfläche von 69,4 m² und guter Aufteilung - dazugehörend einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon und einem gefliesten Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer und einer Küche mit Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein mittelgroßer Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und regelmäßig Instandsetzungen vorgenommen. Seit dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 440€ . Das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt und das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem mittig angeordneten Hauseingang, über dem insgesamt 6 Wohnungen in 3 Geschossen (EG - 2.OG). Es sind jeweils zwei Wohnungen in den Geschossen angeordnet.
Ein Energieausweis aus dem Jahre 2019 liegt vor. Dem Objekt wird ein Energieverbrauch von 126kWh/m² im Jahr zugeordnet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem mittig angeordneten Hauseingang, über dem insgesamt 6 Wohnungen in 3 Geschossen (EG - 2.OG). Es sind jeweils zwei Wohnungen in den Geschossen angeordnet.
Ein Energieausweis aus dem Jahre 2019 liegt vor. Dem Objekt wird ein Energieverbrauch von 126kWh/m² im Jahr zugeordnet.
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Lage
Große Pranke30419 Hannover
Hannover Marienwerder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.715,90 €/m² in Hannover - Marienwerder. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.537,53 €/m².
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