Doppelhaushälfte zum kaufen in Darmstadt-Wixhausen

Ein erst 10 Jahre junges, gepflegtes Zuhause, Bj 2015, auf 100 m² mit fünf Räumen auf drei Ebenen, moderner Wärmepumpen-Technik und unmittelbarer Nähe zur Natur – kompakt, effizient und mit besonderem Charme. Ein Haus für Menschen, die kein großes Haus suchen, ideal für kleine Familien oder Paare.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Doppelhaushälfte in Feld- Nähe einen anspruchsvollen und vor Allem gemütlichen Wohnkomfort durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dämmung, helle Dreifachfenster, elektrische Rollläden und damit sehr gute Energieeffizienz.

Bodentiefe Fensterflächen im Erdgeschoss und ein heller Raum mit Feldblick im 2. Obergeschoss sorgen für Offenheit und Licht. Der Wohn- Essbereich mit Küche bildet mit der Öffnung zur geschwungenen Buchentreppe mit Edelstahlgeländer das Herzstück des Hauses.
Zur Ausstattung des Hauses zählen unter anderem:

• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung auf allen Ebenen
• Dreifach verglaste, besonders breite Winkhaus-Fenster
• Bodentiefe Fenster und breite Terrassentür
• Elektrische Rollläden in allen Etagen
• Zwei hochwertige Buche- Treppen mit modernem Edelstahlgeländer
• Nolte Einbauküche, gut erhalten
• Fliesen im Erdgeschoss
• Gäste-WC im Untergeschoss

Die Außenfläche besteht aus einer großen Garten-Terrasse Richtung Sackgasse, die teilweise durch Beete, Büsche und im Sommer durch Blumenkübel ergänzt wurde, dem Zuweg und 2 Stellplätzen. Dieser Bereich kann den individuellen Bedürfnissen durch beispielsweise kleine Grünstreifen angepasst und verändert werden.
Die Feldlandschaft beginnt nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen direkt vor der Haustür ein.

Hinweis: Grundrisse zur Orientierung, Flächenangaben realistisch geschätzt (ca.)

KEINE Maklerberatung erwünscht!