Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raumwohnung, die sich in dem 1997 liebevoll sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus (Denkmal) in Chemnitz-Hilbersdorf auf einer ruhigen Anliegerstraße und in bester Wohnlage befindet. Das Gründerzeithaus überzeugt optisch durch seine Klinkerfassade mit steinernen Gliederungselementen, worauf bei der Restaurierung mit viel Liebe zum Detail auf die Wiederherstellung der Altsubstanz geachtet wurde. Das Haus verfügt über 12 Wohneinheiten mit überwiegend Zwei- und Dreiraumwohnungen, sowie einer Vierraumwohnung. Alle Einheiten weisen ansprechende Grundrisse auf und sind mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung, Wechselsprechanlage, überwiegend Laminatfußböden sowie teilgefliesten Küchen und Bädern ausgestattet. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Nordwest-Ausrichtung und Blick auf den teils begrünten Hinterhof. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut, wodurch zwei sehr attraktive Maisonettewohnungen mit Balkon in der oberen Ebene entstanden sind. Im Hinterhof befinden sich fünf Pkw-Stellplätze und eine kleine Grünfläche. Ausreichend Stellplätze sind auch auf der Straße vor dem Haus zu finden. Alle notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen am Gebäude oder an der Gebäudetechnik wurden stets zeitnah ausgeführt, so dass sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand befindet.

Das Wohnhaus ist derzeit komplett vermietet und wird von den teilweise langjährigen Mieterinnen und Mietern sehr geschätzt.
Die Verwaltung erfolgt bereits seit vielen Jahren durch unser Familienunternehmen.