Etagenwohnung in Flensburg-Engelsby

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und erstreckt sich über vier gut geschnittene Zimmer. Durch eine mögliche Teilung eines Raumes besteht zudem die Option, den Grundriss flexibel anzupassen und ein fünftes Zimmer zu schaffen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Paare oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Gebäude steht auf einem privaten Erbbaurechtsgrundstück, wobei die Erbpacht bereits im monatlichen Hausgeld von ca. 415 € enthalten ist und somit keine gesonderten Kosten anfallen. Der Erbbaurechtsvertrag besteht noch bis zum 30.09.2064.